豆角物业缴费是由重庆智之屋科技发展有限公司打造的智慧物业收费SAAS系统,是智之屋智慧社区平台中为物业提供基础智慧社区服务的一环。系统以“让物业费更便捷的缴起来”为产品设计原则,提供多种物业费管理、收费支付功能帮助物业实现物业费的现代化管理。
豆角物业采用全新云原生系统架构,支持多种费用项目管理,无论是按面积、按量、按次收费均可支持。不同收费项目支持周期设置,提供系统自动生成账单、Excel导入账单不同形式的账单生成功能。豆角物业提供快速支付通道接入方式,最快1个工作日即可实现物业收费系统接入微信支付、支付宝支付、银联支付等互联网支付通道。住户可通过线下缴费、小程序、公众号缴费等方式实现便捷缴费。高效可靠的系统可提升社区整体运营效率和住户满意度。
豆角物业结合新型信息技术,从多年社区管理经验中,打造的物业管理系统具有多种特性:
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- 社区楼宇结构管理:支持批量生成楼栋房屋结构
- 收费项目管理:支持按房屋面积收取的周期项目、按使用量收费的周期项目、按固定额收费的项目
- 收费项目生成:周期类、固定累收费项目支持系统生成;按使用量收费项目支持导入Excel表生成
- 账单审核功能:支持账单生成审核、审核失败退账
- 收银台功能:按房屋账单查询,支持临时收费,支持扫码支付
- 聚合支付:支持多种支付平台(微信、支付宝、QQ钱包、翼支付、银联二维码),支持T+1、D0到账
- 小程序自助缴费:支持微信小程序自助缴费、每个社区专属小程序码,支持第三方公众号、APP对接
- 部门权限管理:支持自定义部门权限,自定义子账号分级管理
- 对账单查询:支持每日对账单、对账单明细查询
- 自定义打印模版:支持通知类、收据类通知模版自定义设计,无插件跨平台打印
模块 |
功能 |
说明 |
账号功能 |
账号自主注册 |
通过手机号自助注册系统账号 |
账号重置密码 |
通过短信验证码重制密码 |
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工作台 |
常用功能入口 |
物业工作中常见的工作入口 |
社区数据概述 |
户数、今日收费概述、本月收费概述; |
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收费数据图表 |
今日收费图标;今日/本月收费方式统计;本月收费统计; |
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小区管理 |
创建小区 |
支持单小区创建 |
小区信息显示 |
名称、物业、电话、地址、经纬度、区域代码、认证时间显示 |
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编辑小区信息 |
编辑小区的相关信息 |
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楼宇管理 |
楼宇列表显示 |
按楼栋、单元、楼高、户数信息显示 |
批量创建楼宇 |
批量新建、更新楼栋、房屋信息 |
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房屋列表显示 |
显示某个楼栋单元内的房屋信息,信息包括楼层、建筑面积、套内面积、公摊面积、交房状态 |
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批量创建房屋 |
批量创建、更新房屋信息 |
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编辑房屋 |
编辑房屋建筑面积、套内面积、公摊面积、交房状态 |
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删除房屋 |
删除房屋信息 |
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限制房屋 |
通过平台联动功能发送限制指令 |
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住户管理 |
住户搜索 |
按房屋信息搜索、按用户信息搜索 |
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住户信息显示 |
显示用户头像、姓名、电话、楼栋、单元、房屋、审核状态; |
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住户详情信息管理 |
显示编辑住户基本信息和实有人口信息:姓名: 手机号、性别、小区、房屋、出生日期、国籍、民族、学历、备注、微信绑定情况;证件类型、证件号码、户籍地、户籍地址、宗教信仰、政治面貌、曾用名、单位名称、单位地址、单位联系电话、特殊人员类型 |
费用管理 |
新建收费项目 |
支持创建多种收费类型项目:按面积收费、按使用量收费、按固定额收费;支持自定义收费周期;支持违约金计算;按使用量收费支持阶梯计费; |
编辑收费项目 |
支持编辑收费项目 |
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删除收费项目 |
删除已创建的收费项目 |
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绑定收费对象 |
关联收费项目所缴费的对象 |
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生成账单 |
按面积收费、按固定额收费支持自动生成账单;按使用量收费支持Excel表格导入账单; |
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删除绑定关系 |
删除绑定收费对象关系 |
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查看账单列表 |
显示账单生成状态,账单总金额、总户数、生成时间 |
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审核账单列表 |
支持按权限审核账单 |
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账单通知 |
支持平台联动、微信公众号通知住户账单 |
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收银台 |
查询房屋账单 |
按房屋信息查询相关账单,显示费用名称、房屋、应收、违约金、优惠金额、备注 |
新增临时收费 |
支持新增临时收费金额 |
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编辑收费优惠 |
支持设置优惠金额 |
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登记收费 |
支持扫码支付收款、登记方式收款(只记账) |
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扫码聚合支付 |
支持多种收款方式扫码:微信、支付宝、银联、qq钱包等 |
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违约金计算 |
支持计算超期违约金 |
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财务管理 |
每日对账单列表 |
按日期显示当天收费总金额 |
收款记录 |
按日期显示当天收费明细 |
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部门管理 |
新建部门 |
支持按功能权限划分创建部门 |
部门列表查询 |
支持查询部门 |
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部门权限设置 |
支持修改编辑部门权限 |
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账号管理 |
新建账户 |
支持创建系统子账号 |
账号部门设置 |
支持为子账号划分不同部门 |
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账号列表查询 |
支持查询子账号信息 |
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打印设置 |
创建打印模版 |
支持自定义编辑账单通知、收据打印模版 |
编辑打印模版 |
支持打印模版编辑 |
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删除打印模版 |
支持删除打印模版 |
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系统设置 |
支付通道参数设置 |
支持设置聚合支付相关参数,一次授权对接多个收费通道。 |
小程序设置 |
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公众号关联功能 |
支持客户自有公众号一键授权,关联系统,实现账单通知,住户注册,房产绑定申请 |
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平台联动 |
支持联动第三方平台,配置联动地址后,系统可将账单、欠费信息发送到第三方平台 |
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微信小程序缴费 |
查询账单 |
支持小区配置为“按户号查询”或“按房间号信息查询”账单 |
支付账单 |
微信支付账单 |
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插件市场 |
系统子模块功能配置 |
支持开启关闭不同的子模块,根据项目显示不同的板块,打造最适合客户的系统。 |
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- 社区楼宇结构管理:支持批量生成楼栋房屋结构
- 收费项目管理:支持按房屋面积收取的周期项目、按使用量收费的周期项目、按固定额收费的项目
- 收费项目生成:周期类、固定累收费项目支持系统生成;按使用量收费项目支持导入Excel表生成
- 账单审核功能:支持账单生成审核、审核失败退账
- 收银台功能:按房屋账单查询,支持临时收费,支持扫码支付
- 聚合支付:支持多种支付平台(微信、支付宝、QQ钱包、翼支付、银联二维码),支持T+1、D0到账
- 小程序自助缴费:支持微信小程序自助缴费、每个社区专属小程序码,支持第三方公众号、APP对接
- 部门权限管理:支持自定义部门权限,自定义子账号分级管理
- 对账单查询:支持每日对账单、对账单明细查询
- 自定义打印模版:支持通知类、收据类通知模版自定义设计,无插件跨平台打印